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Exklusives Penthouse in Meersburg: Erstbezug mit Seeblick-Nähe - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse in Meersburg: Erstbezug mit Seeblick-Nähe

Schützenstr. 17, Meersburg, Bundesrepublik Deutschland

805.000 €
8.351 €/m²
3
Zimmer
96.4
3/4
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in bester Lage von Meersburg. Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten bietet ein exklusives Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** und eine **moderne, offene Raumgestaltung** prägen das Innere dieser stilvollen Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. **Edle Parkettböden** und **sanitäre Markenfabrikate** in Bad und Gäste-WC (mit bodenebener Dusche) unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die Auswahl von Fliesen und Parkett kann noch nach Ihren persönlichen Wünschen erfolgen, um Ihr Traumhaus zu gestalten.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Ca. 96,4 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** mit offenem Wohn-/Essbereich * **Großzügige Loggia** für entspannte Stunden * **Barrierefreier Zugang** über Aufzug * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * Moderne Multimediaverkabelung

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und naturnaher Lage**, nur etwa 5 Gehminuten von der charmanten Meersburger Altstadt entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit fantastischem Blick auf den Bodensee und die umliegenden Weinberge. Kulinarische Vielfalt finden Sie in der Altstadt und an der Uferpromenade.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Schützenstr. 17
Stadt:Meersburg
Region:Bodenseekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.263 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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