Exklusives Penthouse in Hamburg Winterhude: Erstbezug mit Dachterrasse!

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse** in begehrter Hamburger Lage, das nach seiner Fertigstellung nun erstmals bezogen werden kann. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und großzügige Architektur** und bietet auf ca. **80,3 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine **große Fensterfronten** viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche (2+kk) ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer rundet das Innere ab.

**Besondere Merkmale** * **Großzügige 42 m² Dachterrasse** mit Südausrichtung, direkt vom Wohnbereich zugänglich * Zusätzlicher **Balkon am Schlafzimmer** für entspannte Momente * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Energieeffizienzklasse B** (vorläufiger Bedarfsausweis, 66,5 kWh/(m²*a)) * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar (ab 42.000 €)

**Attraktive Lage in Hamburg Winterhude** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Winterhude, einem lebendigen Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Restaurants und Cafés. Der Winterhuder Marktplatz mit seinem Wochenmarkt ist nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zum Stadtpark, dem Hamburger Zentrum und exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (U1 Hudtwalckerstraße, Buslinien) machen diese Lage besonders attraktiv. Kulturelle Angebote, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.