Neubau-Penthouse in Berlin-Weißensee: Ihr neues Zuhause

Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Penthouse** in der begehrten Lage Berlin-Weißensee. Die Wohnung bietet auf **86 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in einem **energieeffizienten Gebäude (Energieklasse B)**. Genießen Sie den Luxus eines Penthouses mit **hochwertiger Ausstattung** und einem durchdachten Grundriss.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Penthouse besticht durch seine helle und offene Architektur. **Boden tiefe Fenster** lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Ausblick. Die Wohnfläche von 86 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Badezimmer** und einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Gebäude wird über **Fernwärme** beheizt und entspricht dem neuesten Energiestandard.

**Besondere Merkmale** * **Neubau-Qualität** mit hochwertiger Ausführung * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis: 53,1 kWh/(m²*a)) * **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **Balkon** für erholsame Stunden * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden (optional, separat zu erwerben) * **Keine Maklerprovision** für den Käufer * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch Neubau und Tiefgarage)

**Lage und Umfeld** Das Penthouse befindet sich in Berlin-Weißensee, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil von Pankow. Die Lage im "Gründerviertel" bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Weißen See lädt zur Erholung ein. Eine **optimale Verkehrsanbindung** mit direkter Tram-Anbindung an U- und S-Bahn sowie die Nähe zu beliebten Bezirken wie Friedrichshain und Prenzlauer Berg machen diese Lage besonders attraktiv. Das Stadtzentrum (Alexanderplatz) ist in nur 20 Minuten erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Das Gebäude wurde im Jahr **2026 fertiggestellt**. Die Wohnung ist Teil eines modernen Ensembles mit einem begrünten Innenhof und einem Spielplatz. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. Dieses Angebot ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbinden möchten.