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Exklusives Penthouse in Berlin-Neukölln: Erstbezug mit Dachterrasse! - Immobilienansicht 1 von 26
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse in Berlin-Neukölln: Erstbezug mit Dachterrasse!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

799.000 €
7.071 €/m²
4
Zimmer
113
5/5
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den "Dächern von Neukölln" mit diesem exklusiven Penthouse im Erstbezug. In einem charmanten Altbau, im Herzen des lebendigen Reuterkiez, entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen, die modernen Komfort mit urbanem Lebensgefühl verbinden. Dieses Penthouse bietet **ca. 113 m² Wohnfläche** und einen durchdachten **4+kk Grundriss**, ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder als repräsentativer Wohnsitz.

**Hochwertige Ausstattung und modernes Design** prägen das Innere. Genießen Sie helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Entfaltung lässt. Die Wohnungen verfügen über **ein bis zwei stilvolle Bäder** und einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine **nachhaltige Luftwärmepumpe** dient sowohl als Heizung im Winter als auch als Klimaanlage im Sommer und sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima.

* **Erstbezug** nach Neubauausbau * **Ca. 113 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * Balkon vorhanden * Moderne Heiz- und Klimaanlage (Luftwärmepumpe) * Erstbezug geplant für **Sommer 2026**

Die Lage im Herzen von Neukölln, im beliebten Reuterkiez, ist unschlagbar. Trotz der zentralen und lebendigen Umgebung befindet sich das Haus in einer ruhigen Seitenstraße. Cafés, Restaurants, Geschäfte, der Hermannplatz und das Maybachufer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den nahegelegenen U-Bahn-Stationen (U7/U8) hervorragend. Das Tempelhofer Feld und der Landwehrkanal bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.239 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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