Skip to main content
Pécsett, Újhegyen eladó 116 nm-es, 4 szobás családi ház - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Pécsett, Újhegyen eladó 116 nm-es, 4 szobás családi ház

Pécs, Magyarország

94.990.000 HUF
818.879 HUF/m²
4
Zimmer
116
Gut
Zustand
Gas
Heizung
944 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1993
Zustand:Gut
Eigentum:ownership
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Pécs egyik kedvelt, csendes városrészében, Újhegyen kínálunk eladásra egy 1993-ban épült, **116 m² alapterületű**, belső kétszintes családi házat, amely egy **944 m²-es rendezett telken** fekszik. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt környezetben keresnek otthont.

Az alsó szinten egy előszoba, külön WC, kamra, konyha, étkező és egy tágas nappali található. Az emeleten kapott helyet a fürdőszoba WC-vel, valamint három külön nyíló szoba, melyek biztosítják a privát szférát.

Az ingatlan fűtését **gáz-cirkó kazán** biztosítja, míg a melegvízről villanybojler gondoskodik. A nyílászárók műanyagok, a tetőfedés Bramac cserép. A 944 m²-es telek gondozott, gyümölcsfákkal beültetett, kellemes kertkapcsolatot biztosítva.

A telken található továbbá egy aknás garázs, egy fedett kocsibeálló, valamint egy különálló üzlethelyiség. Ez utóbbi igény esetén garzonlakássá alakítható, így **többgenerációs együttélésre vagy befektetésnek** is kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és kialakítása révén **remek választás** lehet azoknak, akik egy jól alakítható, nyugodt otthonra vágynak.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:944 m²

Ausstattung

Balkon
Garten(944 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Pécs
Region:Baranya vármegye
Land:Magyarország

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

37
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

385.040 HUF/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Pécsett, Újhegyen eladó 116 nm-es, 4 szobás családi ház | Seeki.eu