Ruime geschakelde woning met garage in rustig Ammerzoden

Deze ruime, geschakelde woning, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Ammerzoden, biedt **veel leefruimte en een zonnige tuin op het westen**. Met een woonoppervlakte van **129 m²** en een indeling met **4 slaapkamers**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en moderne keuken van circa 14 m² aan de voorzijde, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 29 m², is aan de achterzijde gesitueerd en biedt toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (9, 9 en 13 m²), waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer (7 m²) uit 2022 beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping telt een vierde slaapkamer en een aparte kamer voor de CV-ketel, beide met een dakraam. Er is tevens veel bergruimte op de voorzolder en twee grote bergvlieringen.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken (ca. 14 m²) en ruime woonkamer (ca. 29 m²) * **Zonnige tuin op het westen** (ca. 9x8 meter) met geïsoleerd tuinhuisje * **Royale garage** (ca. 9.5 meter diep) met verwarming en witgoedaansluitingen * Kunststof kozijnen op de eerste verdieping (2013) * Badkamer vernieuwd in 2022

**Locatie:** De woning is gelegen aan een rustig pleintje, ideaal voor spelende kinderen. De basisschool bevindt zich op loopafstand en het winkelcentrum van Ammerzoden is nabij. De uitvalswegen naar Den Bosch en Zaltbommel zijn snel bereikbaar met de auto.