Parterowy dom z tarasem blisko plaży w Nowym Dworze Mazowieckim

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej **110 m²** (całkowita 177 m²), położony na dużej działce **900 m²** w spokojnej części Nowego Dworu Mazowieckiego. Dom, wybudowany w **2017 roku**, zachwyca komfortowym i funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniając wygodę na jednym poziomie. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość miejskiej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.

wnętrze domu tworzy przestronny salon o powierzchni **31 m²**, połączony z otwartą kuchnią (8,26 m²), z którego rozpościera się bezpośrednie wyjście na imponujący, **45-metrowy zabudowany taras**. To serce domu, idealne do rodzinnych spotkań i relaksu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców są również **trzy komfortowe sypialnie** (13,3m; 14,5m; 13,4m) oraz funkcjonalna łazienka z wanną i prysznicem (8,20 m²). Dodatkową przestrzeń stanowi kotłownia z pralnią.

Nieruchomość wyróżnia się **solidną konstrukcją** z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, takich jak ściany z porothermu i dach kryty ceramiczną dachówką. Dom jest dobrze ocieplony i wyposażony w system rekuperacji, co przekłada się na komfort cieplny i ekonomiczne rozwiązania. Na działce znajduje się wylana płyta fundamentowa pod budowę dużego garażu. Ogród jest zadbany i stanowi doskonałe uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Cała powierzchnia mieszkalna na jednym poziomie * **Doskonała lokalizacja**: zaledwie 6 minut pieszo od plaży miejskiej nad Narwią i 330m od ulicy Bohaterów Modlina * **Cudowny, duży taras** (45 m²) * Solidna konstrukcja i wysoki standard wykończenia * Zadbany ogród z potencjałem na garaż * Połączenie miejskiej infrastruktury z ciszą i relaksem

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która stanowi doskonałe połączenie komfortu życia w domu z zaletami lokalizacji blisko natury i miasta.