Studio rénové avec balcon près du Parc Monceau

Découvrez ce charmant studio de **17,20 m²** idéalement situé dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris, à deux pas du **Parc Monceau** et de la rue de Courcelles. Rénové avec soin par un architecte, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché.

L'appartement, niché au **sixième et dernier étage** d'un très bel immeuble ancien sécurisé, est accessible par ascenseur. Il a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, à l'abri du bruit.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une **cuisine séparée aménagée et équipée** incluant un lave-linge, et d'une salle de douche moderne avec toilettes. Ce studio meublé est prêt à vous accueillir.

**Caractéristiques principales :** * Surface loi Carrez : **17,20 m²** * Étage élevé avec **ascenseur** * **Balcon** * Rénovation architecturale récente * Cuisine séparée équipée (lave-linge inclus) * Situé dans un immeuble ancien sécurisé * Calme et sans perte d'espace

**Localisation :** Niché rue Barye, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du **Parc Monceau**, offrant un accès facile à l'une des plus belles promenades parisiennes. Le quartier est également très bien desservi par les transports et offre toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, restaurants). Idéal pour une résidence secondaire, un bail société ou un bail mobilité.