Appartement 2 pièces avec balcon à Paris 16ème

Découvrez ce charmant appartement de **48.10 m²** idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue de la Pompe. Niché au **4ème étage avec ascenseur** d'une copropriété récente, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte**, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. La disposition a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, sans perte d'espace. Vous profiterez également d'un **balcon de 6 m²** donnant sur la rue, parfait pour profiter de l'extérieur.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **48.10 m²** * Balcon : **6 m²** * Étage : 4ème étage avec ascenseur * Cave incluse * Copropriété récente * Travaux de rafraîchissement à prévoir

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La copropriété, composée de 27 lots à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **2604.00 euros**.