Paris 14ème : Appartement 2 pièces lumineux avec balcon

Situé dans le dynamique 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Mouton-Duvernet et des commodités, cet appartement de **55 m²** est une opportunité rare.

Ce bien lumineux, idéalement orienté **plein Ouest**, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux donnant sur un agréable **balcon filant de 6 m²**, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. La disposition actuelle en 2 pièces offre un cadre de vie confortable, avec la **possibilité d'aménager une seconde chambre** pour s'adapter à vos besoins.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, comprend 16 lots sans procédure en cours. Les professions libérales sont autorisées.

**Points forts :** * **Emplacement privilégié** à Paris 14ème * Balcon filant de 6 m² exposé Ouest * Lumineux et calme * Possibilité d'une 2ème chambre * Cave incluse

Les charges annuelles s'élèvent à **1896 €**.