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Spacieux T4 de 82m² avec balcon, garage et vue dégagée - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Spacieux T4 de 82m² avec balcon, garage et vue dégagée

Orléans, République française

183.700 €
2.240 €/m²
4
Zimmer
82
2/3
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1987
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **82 m²**, idéalement situé à Orléans, dans le quartier prisé de Saint-Marc. Niché au cœur d'une résidence verdoyante, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités.

L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie de **25 m²**, s'ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle. L'espace nuit comprend **trois chambres** confortables, une salle de bains, une buanderie pratique et des WC séparés. De nombreux espaces de rangement intégrés optimisent l'espace.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Un **balcon** avec vue sur parc * Un **garage privatif fermé** * Un local sécurisé pour vélos * Une buanderie * De nombreux rangements

La localisation est un autre point fort : à seulement 1 minute à pied des arrêts de bus, 10 minutes du tram B et 10 minutes à vélo de la gare SNCF d'Orléans. Les commerces essentiels du Faubourg Bourgogne (Picard, Carrefour, Lidl, pharmacie...) sont également accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité, visitez sans tarder !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Orléans
Region:Loiret
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

745 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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