Orléans Centre : Appartement 4 pièces lumineux avec vue église

Découvrez cet appartement **4 pièces de 95 m²** idéalement situé au cœur d'Orléans, à proximité immédiate de la gare, du tram A, de la place du Martroi et des commerces. Niché au sein d'un **superbe immeuble de ville remarquable**, cet appartement traversant et **exposé Sud** offre une vue imprenable sur l'église Saint-Paterne.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux autres grandes chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les volumes et la luminosité sont des atouts majeurs de ce bien.

Les caractéristiques principales incluent : * **3 chambres spacieuses** * **Vue dégagée sur l'église Saint-Paterne** * **Cuisine ouverte aménagée et équipée** * **Suite parentale avec salle d'eau** * **Toiture neuve** * Exposition Sud et traversante

Situé dans une petite copropriété bénévole, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez d'un accès direct aux commerces, aux transports en commun (tram, bus) et aux écoles. Le stationnement est possible à proximité via abonnement, et un box est disponible en location dans une rue voisine. Une opportunité rare dans un quartier très recherché d'Orléans.