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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 77 m² in Graz-Gösting - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 77 m² in Graz-Gösting

Wiener Straße 221, Graz, Republik Österreich

698 €
9 €/m²
3
Zimmer
77
3
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese **hell und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **77 m² Wohnfläche** befindet sich in der Wiener Straße 221 im Grazer Norden.

Die Wohnung bietet einen praktischen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 77 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Gasheizung** * Separates WC * Gute Raumaufteilung

Die Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage im Grazer Norden, **Gösting**, zeichnet sich durch eine **sehr gute Anbindung** aus, was den täglichen Weg zur Arbeit oder zu Erledigungen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Gas

Lage

Straße:Wiener Straße 221
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:16.05.2024
Kaution:2.100 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 11. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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