Propriété de rendement à Anvers Sud : 2 appartements + studio

Découvrez cette **propriété de rendement exceptionnelle** située au cœur d'Anvers Sud, un quartier en plein essor.

Cette maison offre une opportunité d'investissement unique avec **deux appartements distincts et un studio indépendant**, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour une combinaison d'habitation personnelle et de location. Sa localisation stratégique vous place à proximité immédiate du Hof van Leysen, du Mastvestpark, des transports en commun et des axes routiers majeurs.

L'appartement du rez-de-chaussée séduit par son **espace de vie lumineux avec mezzanine** et une sensation d'ouverture grâce à ses hauts plafonds. Il comprend une cuisine attenante à une agréable terrasse, deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bain complète avec baignoire et raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Au premier étage, un second appartement vous attend avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC se trouve à l'entresol. Deux chambres calmes donnent sur l'arrière. Vous profiterez également d'une **terrasse sur le toit commune**.

Le studio, situé au deuxième étage, dispose d'un espace de vie avec cuisine et salle de bain séparées. Une mezzanine crée un coin nuit distinct et une agréable sensation d'espace.

**Caractéristiques clés :** * Propriété de rendement avec 3 unités locatives * Façades rénovées et **nouvelles fenêtres à l'arrière** * Nombreuses terrasses (privatives et commune) * **Emplacement central** dans un quartier en pleine mutation urbaine * Potentiel d'investissement intéressant * Prête à emménager

Le quartier, en pleine revitalisation avec de nouveaux aménagements cyclables, piétons et espaces verts, promet une **valorisation future certaine** de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité !