Funkcjonalna kawalerka 33m² w centrum Wrocławia - idealna inwestycja!

Na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie** o powierzchni **33 m²**, zlokalizowane na **2. piętrze** kamienicy przy ulicy Wyszyńskiego/Nowowiejskiej, w pożądanej lokalizacji wrocławskiego Ołbina. Nieruchomość ta stanowi **doskonałą inwestycję pod wynajem** lub jako bezpieczna lokata kapitału, ciesząc się stałym popytem najemców, głównie studentów z pobliskich uczelni oraz młodych pracujących.

Układ mieszkania jest prosty i efektywny, oferując elastyczność aranżacji. Składa się z ustawnego, jasnego pokoju, **osobnej kuchni z oknem**, łazienki oraz wygodnego przedpokoju. Mieszkanie jest **sprzedawane z wyposażeniem**, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie wynajmu. Dodatkową przestrzeń zapewnia przynależna **piwnica**.

Kluczowe atuty nieruchomości to: **topowa lokalizacja** w ścisłym centrum Wrocławia, z **łatwym dostępem do komunikacji miejskiej** (tramwaje i autobusy tuż obok), bliskość Rynku, Placu Grunwaldzkiego oraz wrocławskich uczelni (Wydział Architektury UWr, Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska). W zasięgu kilku minut znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe.

Mieszkanie charakteryzuje się szybkim tempem wynajmu, nie wymaga dużych nakładów finansowych i znajduje się w lokalizacji, która utrzymuje swoją wartość. **Ogrzewanie miejskie** zapewnia wygodę i bezobsługowość. To idealna propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem.