Instapklaar 4-kamerappartement met balkon en uitzicht in Breda

Dit **instapklare 4-kamerappartement** aan de Okeghemlaan 21-C in Breda biedt een heerlijke woonervaring met een fantastisch uitzicht over de groene wijk "Ruitersbos". Gelegen op de vierde en tevens bovenste woonlaag, geniet u van rust en privacy.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een **moderne open keuken** die in 2022 is geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. De nette badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en douchecabine.

**Voorzieningen:** Het appartement is in 2022 grotendeels gerenoveerd met onder andere **nieuwe PVC vloeren** en gestucte wanden. Het beschikt over dubbel glas en muurisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat. De verwarming geschiedt centraal middels blokverwarming, met een voorschot van circa € 75,- per maand. Warm water wordt geleverd via een close-in boiler in de keuken en een geiser in de badkamer. U heeft de beschikking over een **eigen berging** in het souterrain. Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde.

**Locatie:** Gelegen in Breda-Zuid, nabij het gezellige stadscentrum, het Ginnekenmarktje en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. De natuurgebieden zoals het Mastbos en Markdal zijn op fietsafstand bereikbaar, en de zuidelijke rondweg is snel te bereiken met de auto. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 238,-.