Mieszkanie 3 pokoje z balkonem w Poznaniu - do remontu

Oferujemy na sprzedaż **3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **59,9 m²** zlokalizowane na **4. piętrze** w 5-piętrowym bloku przy ul. Szpitalnej na poznańskich Ogrodach. Lokal wymaga **kapitalnego remontu**, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej aranżacji. Mieszkanie jest **dostępne od zaraz**, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac remontowych i wprowadzenie się.

Mieszkanie składa się z oddzielnej, jasnej kuchni o powierzchni 7,5 m², łazienki (3,6 m²), osobnego WC (1,5 m²) oraz trzech pokoi o wymiarach 17,8 m², 12,7 m² i 9,5 m². Dodatkowo do dyspozycji są dwa korytarze o łącznej powierzchni 7,1 m². Do mieszkania przynależy **piwnica**, a przy największym pokoju znajduje się **balkon** z ekspozycją wschodnią, idealny na poranną kawę.

Kluczowe cechy nieruchomości: * Powierzchnia: **59,9 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **4/5** (blok bez windy) * Stan: **do kapitalnego remontu** * Dodatkowe udogodnienia: **balkon**, **piwnica** * Okna: PCV * Podłogi: panele i płytki * Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej * Czynsz administracyjny: **851 zł**

Lokalizacja w dzielnicy Ogrody zapewnia **doskonałą komunikację** z całym Poznaniem dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym dziennym i nocnym. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowo-handlowe, placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły), przychodnie lekarskie oraz tereny rekreacyjne, w tym Ogród Botaniczny. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do miejskich udogodnień.