Wyjątkowa Willa po remoncie w sercu Starego Podgórza

Odkryj unikalną, odrestaurowaną Willę z 1888 roku, położoną w prestiżowej lokalizacji Starego Podgórza w Krakowie.

**Przegląd nieruchomości** Ta wyjątkowa posiadłość, otoczona stylowym **ogrodem** o powierzchni **ok. 6 arów**, oferuje niezrównany komfort i prestiż. Willa posiada **wewnętrzny parking z wiatą na 3 samochody** oraz dodatkowe **cztery miejsca postojowe** na posesji, zapewniając wygodę dla mieszkańców i gości. Nieruchomość została poddana **generalnemu remontowi** z użyciem najwyższej jakości materiałów premium.

**Wnętrze** Przestronna willa o łącznej powierzchni użytkowej ok. 483 m² (parter 209,3 m², poddasze 185 m², piwnice 89,7 m²) oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Znajduje się tu **salon połączony z jadalnią, trzy sypialnie, duży gabinet, kuchnia, dwie łazienki, WC, dwie garderoby, pralnia** oraz otwarta przestrzeń typu loft na poddaszu. Piwnice mieszczą kotłownię i winiarnię.

**Cechy i udogodnienia** * **Wykończenie:** podłogi dąb olejowany, granitowe blaty i schody, belgijska sztukateria. * **Ogrzewanie:** podłogowe z indywidualną kontrolą strefową. * **Instalacje:** nowoczesny gazowy kocioł kondensacyjny Viessmann, kocioł elektryczny, uzdatniacz wody, instalacja fotowoltaiczna. * **Technologia:** klimatyzacja z funkcją oczyszczania powietrza, system monitoringu, system alarmowy, internet światłowodowy, instalacja ładowania samochodów elektrycznych, brama wjazdowa na pilota. * **Umebleowanie:** nieruchomość jest w pełni **wyposażona i umeblowana**.

**Lokalizacja** Położenie w sercu historycznego Podgórza, w sąsiedztwie Parku Bednarskiego, zapewnia spokój i ciszę, jednocześnie oferując łatwy dostęp do centrum Krakowa. Bliskość ulicy Kalwaryjskiej i Rynku Podgórskiego ułatwia codzienne funkcjonowanie.