Odnowiona kamienica | Dwustronne | Centrum

**Szukasz przestronnego mieszkania w Centrum Gdańska?** **Świetnie trafiłeś!** **ATUTY:** - duży balkon - 8 m² z widokiem na panoramę Starego Miasta (wyremontowany)**,** - odnowiona elewacja i klatka schodowa,  - funkcjonalny układ, - wysokie sufity,  - dwustronna ekspozycja - mieszkanie jasne i bardzo dobrze doświetlone, - pełna infrastruktura usługowo-handlowa - 3 min pieszo Forum Gdańsk, - idealna lokalizacja - tuż obok Starego Miasta, - duża piwnica, (5,87 m²) - 9 minut spacerem do SKM - gotowe do zamieszkania. **MIESZKANIE:** Lokal położony na trzecim piętrze w czteropiętrowej kamienicy z około 1910 roku. Mieszkanie o łącznej powierzchni 82 m² z dużym balkonem (8 m²). Generalny remont mieszkania był w 2003 roku, gdzie zostały wymienione wszystkie instalacje, odświeżone w 2021 roku. Ogrzewanie gazowe. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Ekspozycja okien w mieszkaniu jest wschodnia oraz zachodnia. **W skład mieszkania wchodzą:** przestronny, jasny salon (28,7 m²) sypialnia (12,7 m²) sypialnia (20,9 m²) kuchnia (10 m²) łazienka (3,75 m²) osobna toaleta (1 m²) przedpokój (4,9 m²) Do mieszkania przynależy piwnica (5,83 m²). Miejsca postojowe są ogólnodostępne. **BUDYNEK:** Klimatyczna kamienica w centrum miasta, utrzymana w dobrym stanie. Klatka schodowa została wyremontowana w 2015 roku, a niedawno odremontowano tył budynku i odrestaurowano balkony. Okolica spokojna, mimo bezpośredniego sąsiedztwa ścisłego Śródmieścia. **LOKALIZACJA:** O atrakcyjności lokalizacji decyduje przede wszystkim bliskość gdańskiego Starego Miasta i Forum Gdańsk oraz świetne połączenia komunikacyjne. Okolica jest jedną z najbardziej pożądanych części miasta - idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. 3 min pieszo do Forum Gdańsk, kilka minut pieszo do Starego Miasta, blisko przystanków tramwajowych i autobusowych, 9 min pieszo do SKM Śródmieście, w pobliżu dworzec PKP oraz PKS, Mieszkanie idealne dla osób ceniących doskonałą lokalizację i szybki dostęp do pełnej infrastruktury. Zapraszam na prezentację! **ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.** Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy **bezpieczny zakup** i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu **kredytu hipotecznego** na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty **niepublikowane** na portalach ogłoszeniowych.