Nowoczesny dom z ogrodem i strychem gratis w Warszawie!

Odkryj wyjątkowy, **nowoczesny segment** o powierzchni **98,62 m²** z **32 m² strychem gratis**, położony w zielonej części **Warszawy - Białołęka (Kobiałka)**. Ten **skrajny segment** na narożnej działce **255 m²** oferuje **przestronny ogród** i poczucie prywatności, będąc częścią kameralnej, ogrodzonej inwestycji przy ul. Mochtyńskiej.

**Wnętrze** segmentu zachwyca funkcjonalnością i **nowoczesnym stylem stodoły**. Na parterze (56,33 m²) znajduje się strefa dzienna z salonem połączonym z otwartą kuchnią, wyjściem na taras i do ogrodu, toaleta, garderoba, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Druga kondygnacja (42,29 m²) to strefa prywatna z **trzema ustawne pokojami**, łazienką i osobną pralnią. Dodatkowym atutem jest **duży, 32-metrowy strych**, który można zaadaptować według własnych potrzeb.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **98,62 m²** * Powierzchnia działki: **255 m²** * Dodatkowy strych: **32 m² w cenie** * Garaż w bryle budynku * Prywatny, ogrodzony ogród * Solidna konstrukcja, doskonałe ocieplenie, wysokiej klasy okna * Panoramiczne okna tarasowe i dachowe * Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz * Inwestycja oddawana w standardzie deweloperskim

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się na **Kobiałce**, w sąsiedztwie **Puszczy Słupeckiej**, co gwarantuje czyste powietrze i bliskość natury. Pełna infrastruktura miejska w pobliżu: szkoły, sklepy, siłownie. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy dzięki bliskości przystanków autobusowych i **szybkiego dostępu do metra Bródno**. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń oraz wygodę życia w mieście.