Nowe dwupokojowe mieszkanie z tarasem w Katowicach

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **51.89 m²** zlokalizowane w Katowicach, dzielnica Brynów. Nieruchomość znajduje się w nowym budynku o niskich kosztach eksploatacji, wyróżniającym się nowoczesną architekturą i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, praktycznej garderoby, przedpokoju oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest duży **taras o powierzchni 17.2 m²**, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Okna mieszkania skierowane są na **wschód i południe**, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Budynek oferuje szybkie i ciche windy, a dla zmotoryzowanych mieszkańców przewidziano miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej oraz na terenie zewnętrznym. Teren osiedla jest ogrodzony i zagospodarowany zielenią. Mieszkanie jest podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej.

Lokalizacja w dzielnicy Brynów zapewnia **bliskość terenów zielonych**, takich jak Park im. Tadeusza Kościuszki i Katowicki Park Leśny, a także Doliny Trzech Stawów z kompleksem rekreacyjno-sportowym. Doskonała komunikacja z centrum Katowic i innymi miastami aglomeracji górnośląskiej dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i autobusowym.

Niewątpliwymi zaletami oferty są **brak prowizji** oraz **brak podatku PCC 2%**, co stanowi znaczącą oszczędność dla kupującego. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność oraz bliskość natury przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień.