Appartement T3 Rénové au Cœur de Doutre à Angers

Découvrez ce charmant appartement de type III, idéalement situé dans le quartier prisé de la Doutre à Angers. Offrant un cadre de vie authentique et agréable, ce bien de **58 m²** est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'intérieur de cet appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, rehaussée par une **belle hauteur sous plafond** qui accentue la sensation d'espace. Il comprend deux chambres confortables, offrant des surfaces agréables et une atmosphère chaleureuse, parfaites pour le repos. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, optimisant chaque espace.

Ce logement bénéficie de caractéristiques attrayantes : * **Surface habitable de 58 m²** * **Deux chambres spacieuses** * **Belle hauteur sous plafond** * **Cuisine fonctionnelle** * **Proximité immédiate des transports et commerces** * DPE : C (172), GES : A (5)

Situé au cœur d'un quartier historique réputé pour son architecture unique, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. La **proximité immédiate du tramway**, des commerces et de tous les services essentiels facilite grandement le quotidien. Son environnement recherché et la forte demande locative du quartier en font un investissement des plus attractifs. Un bien rare à visiter sans tarder.