Appartement 2 pièces rénové au cœur de Rouen

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé à Rouen, à deux pas du Boulingrin et du lycée Corneille. Niché au rez-de-chaussée d'une **copropriété récemment rénovée** (façade et toiture), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans le quartier prisé de l'Hôtel de Ville.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée de grandes poutres en bois, intégrant une **cuisine ouverte et moderne**. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. Avec une surface habitable de **30.4 m²**, ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

* **Emplacement privilégié** dans un secteur dynamique et recherché. * **Copropriété rénovée** avec façade et toiture refaites. * **Charme de l'ancien** avec poutres apparentes. * **Cuisine moderne** ouverte sur le séjour. * Idéal pour un premier achat ou un investissement.

À noter qu'un changement de classe énergétique est prévu à partir du 1er janvier 2026. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.