Charmant appartement T2/RDC avec terrasse et cachet ancien à Rouen

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** (1 chambre) d'environ **51.8 m²**, idéalement situé en **rez-de-chaussée** dans un magnifique immeuble ancien de style Belle Époque à Rouen. Bénéficiant d'une **exposition plein sud** et d'une belle luminosité, ce bien a conservé tout le cachet de l'ancien avec son parquet et ses fenêtres cintrées, le rendant parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une activité libérale.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine aménagée et semi-équipée indépendante, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec douche. Une **cave** vient compléter cet ensemble.

* Superficie : **51.8 m²** * **Rez-de-chaussée** * Exposition **Sud** * **Terrasse privative** * Cave * Charme de l'ancien (parquet, fenêtres cintrées) * Cuisine indépendante aménagée et semi-équipée

Situé à Rouen, en Normandie, cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant une excellente accessibilité. La proximité des commodités et le charme du quartier en font un lieu de vie très agréable. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.