Monumentaal grachtenpand met dakterras aan de vliet

Ontdek dit charmante, monumentale grachtenpand aan de Noordvliet 145A in het historische hart van Maassluis. Deze unieke woning, met een woonoppervlakte van **132 m²**, biedt een perfecte combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Gelegen aan een rustige vliet, op loopafstand van het centrum, geniet u hier van een sfeervolle leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een royale hal op de begane grond, voorzien van een prachtige granito vloer. De sfeervolle woonkamer van circa **32 m²** kenmerkt zich door ornamentenplafonds, glas-in-loodramen en een PVC-vloer, met een fraai uitzicht over de vliet. De moderne keuken (2021) aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste badkamer met toilet, wastafel en ligbad.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime, lichte zolderkamer met een Amerikaans grenen vloer en een dakkapel. Hier vindt u ook de tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de C.V.-installatie.

**Bijzonderheden** * Gemeentelijk monument met rijke historie * Dak vernieuwd in **2016** * Veel originele details zoals ornamentenplafonds en glas-in-lood * Authentieke grenen vloerdelen op de 1e en 2e verdieping * Zonnige plaats met fietsenberging en een fijn **dakterras**

**Locatie** Gelegen aan de karakteristieke Noordvliet, geniet u van een rustige ligging met alle voorzieningen van het historische centrum van Maassluis op korte afstand. Perfect voor wie op zoek is naar een woning met karakter en comfort in een levendige omgeving.