Luxe appartement met 4,07m hoog plafond en zonnig terras

Welkom in dit ultramoderne en lichte 3-kamerappartement aan de Nieuwe Gracht in Delft, gelegen in het prestigieuze project ‘Delftzicht’.

**Interieur** Dit appartement uit 2020 biedt een indrukwekkende woonervaring met een spectaculaire plafondhoogte van **4,07 meter**. De royale en lichte woonkamer, met een naadloze gietvloer voorzien van vloerverwarming, vloeit over in een luxe open keuken met een kookeiland en hoogwaardige Siemens-apparatuur. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (ca. 16 m²) directe toegang heeft tot het terras. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Een separate wasruimte en een luxe interne berging/walk-in closet bieden extra gemak.

**Voorzieningen** Geniet van optimaal comfort en duurzaamheid dankzij **vloerverwarming en -koeling**, een **warmtepomp** en een uitstekend **energielabel A**. De woning is voorzien van 4 zonnepanelen voor privégebruik. Buiten vindt u een heerlijk **zonnig terras** op de begane grond, perfect voor ontspanning. Er is een privé berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

**Locatie** Gelegen in het hart van de nieuwste stadsontwikkeling van Delft, biedt de locatie een perfecte verbinding tussen het historische centrum en de groene parkzone. Het **Centraal Station, de binnenstad en de grachten** zijn op loopafstand, met uitstekende OV-verbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Schiphol en Amsterdam. De A4 en A13 zijn tevens snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** Dit appartement (woonoppervlakte ca. **85,1 m²**) is gelegen op volle eigendom en de actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 169,23. De woning is in 2020 gebouwd en wordt opgeleverd in overleg. Meubels kunnen eventueel worden overgenomen.