Nieuw-Amsterdamseweg 48

Te koop: Uniek woon-/kantoorpand met bedrijfshal op royaal perceel Adres: Nieuw-Amsterdamseweg 48-50, Schoonebeek

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Op zoek naar een veelzijdig object dat wonen, werken én ondernemen op één locatie mogelijk maakt? Dan is dit unieke woon-/kantoorpand met bedrijfshal in Schoonebeek precies wat je zoekt! Dit multifunctionele geheel is gelegen op een royaal perceel en biedt ongekend veel ruimte en mogelijkheden voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden.

Indeling & kenmerken 1e Verdieping – Riant Appartement (ca. 250 m²) Dit royale appartement is ideaal voor grote gezinnen of combinaties van wonen en werken. Het beschikt over: - Zeer ruime woonkeuken en woonkamer - Maar liefst 7 slaapkamers - Nette en ruime badkamer - Tweede badkamer aanwezig - Groot dakterras (mogelijkheid tot uitbreiding met een tweede terras)

De ruimte en indeling bieden tal van opties. Begane Grond – Twee zelfstandige kantoorunits Beide kantoorruimtes zijn voorzien van eigen faciliteiten en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Tevens beschikken ze beide over een eigen toegang. Kantoorruimte 1: - 3 aparte vertrekken - Eigen toilet en keuken

Kantoorruimte 2: - 3 aparte vertrekken - Eigen toilet en keuken

Elke ruimte is separaat te gebruiken en eenvoudig aan te passen aan jouw bedrijfsbehoeften.

Bedrijfshal Een grote meerwaarde van dit object is de ruime bedrijfshal. - Voorzien van roldeur - Inpandige garagebox aanwezig - Goede toegankelijkheid voor voertuigen en materiaal

De oppervlakte van de kantoren en bedrijfshal samen zijn 475m2.

Buitenterrein Het object beschikt over een royaal buitenterrein aan de voor- en zijkant van het pand, ideaal voor parkeren, laden en lossen, of buitenopslag. Locatie Gelegen aan de Nieuw-Amsterdamseweg in Schoonebeek, met uitstekende bereikbaarheid richting de A37 (Emmen – Hoogeveen) en nabij Duitsland. Een strategische ligging voor ondernemers die centraal willen zitten, maar toch de rust van een dorpse omgeving waarderen.

Samengevat: • Totale oppervlakte woning: ca. 250 m² • Bedrijfshal: ca. 475 m² • Twee zelfstandige kantoorruimtes • Ruim perceel met buitenruimte • Combinatie wonen & werken mogelijk • Veelzijdig inzetbaar object

Interesse? Neem voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak contact op met de verkopende partij of uw makelaar. Let op: Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.