Provisionsfreies Niedrigenergie-Mehrgenerationenhaus mit 300m² Wohnfläche

Dieses außergewöhnliche Niedrigenergiehaus, konzipiert als Mehrgenerationenhaus, bietet auf **300 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **600 m² Grundstück** viel Raum für Ihre Familie. Die innovative Split-Level- und Loftbauweise ermöglicht eine flexible Teilung in zwei separate Wohneinheiten von je 150 m², was es ideal für mehrere Generationen oder als Mehrgenerationenobjekt macht. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet und verfügt über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende **120 m² große Dachterrasse**, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.

Im Inneren besticht das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **6 Zimmern (6+)**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Die Loftbauweise schafft offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche, während die Split-Level-Architektur für eine interessante und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Die Möglichkeit, das Haus in zwei separate 150 m² große Einheiten zu teilen, bietet ein Höchstmaß an Flexibilität für die Bewohner.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Niedrigenergiehaus-Standard * Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Großzügige 120 m² Dachterrasse * Flexible Teilbarkeit in 2 x 150 m² Wohneinheiten * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Das Haus befindet sich in **Glinzendorf, Niederösterreich**, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Lage bietet eine gute Anbindung und die Nähe zur Natur, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen. Genießen Sie die Vorteile eines modernen, energieeffizienten Hauses in einer begehrten Lage.