Superbe appartement T3 rénové avec terrasse à Nice Riquier

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** de **68 m²**, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du quartier Riquier à Nice. Niché au **3ème étage avec ascenseur** d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité de toutes les commodités.

L'intérieur a été pensé pour votre bien-être avec une **cuisine américaine moderne** et entièrement équipée, s'ouvrant sur un séjour/salle à manger spacieux et lumineux. Cet espace de vie donne accès à une **terrasse exposée plein sud**, parfaite pour profiter du soleil azuréen. Le coin nuit, au calme absolu, comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain élégante avec sèche-serviettes et carrelage imitation marbre, ainsi qu'un WC séparé.

Cet appartement présente de nombreux atouts : il est traversant, garantissant une **luminosité optimale** et une excellente ventilation. La rénovation de standing inclut la **climatisation réversible**, le double vitrage, un coin buanderie pratique et un cellier. Les finitions de qualité, comme le carrelage imitation marbre, apportent une touche de luxe.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate du centre commercial Carrefour TNL, des commerces, des écoles (du collège à l'université), du tramway ligne 1, des bus, de la gare SNCF, du port et de la Place Garibaldi. Le centre-ville est accessible en quelques minutes en tramway. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et pratique.