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Superbe 4P rénové avec vue mer exceptionnelle au Port de Nice - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Superbe 4P rénové avec vue mer exceptionnelle au Port de Nice

Nice, République française

849.000 €
8.490 €/m²
4
Zimmer
100
1/7
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1970
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Magnifique appartement de **4 pièces** de **100 m²** idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur, au cœur du Port de Nice. Récemment **rénové** avec des prestations raffinées, ce bien offre une **vue imprenable sur le port et la mer** grâce à sa double exposition. Il représente une opportunité rare dans un emplacement premium.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire, le tout donnant accès à une terrasse avec vue mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec vue sur mer et accès à un balcon. Chaque chambre dispose de sa propre pièce d'eau, et deux WC séparés complètent l'agencement.

* **Surface habitable : 100 m²** * **3 chambres** avec chacune leur salle d'eau * **Terrasse avec vue mer** * Balcon dans une des chambres * Double exposition * Résidence de standing avec ascenseur * Cave incluse * Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément

Situé dans un quartier très recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports, notamment du tramway, facilitant ainsi les déplacements. Profitez de la vie azuréenne dans un cadre exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 7
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse(6 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Nice
Region:Alpes-Maritimes
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.441 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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