Élégant Studio Rénové avec Balcon, Cœur de Nice

Découvrez ce **superbe grand studio de 34 m²**, entièrement rénové et prêt à vous accueillir en plein centre-ville de Nice. Idéalement situé à quelques pas de la place Masséna, des commerces et des transports, cet appartement offre un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie niçoise.

L'intérieur, baigné de lumière, a été pensé pour un confort optimal. Il dispose d'une **cuisine ouverte moderne et entièrement équipée**, parfaite pour vos moments de convivialité. L'espace de vie principal s'ouvre sur un **balcon donnant sur cour**, vous offrant un havre de paix au calme en plein cœur de l'agitation urbaine. Une caractéristique rare pour un studio, le coin nuit est séparé et intègre sa propre douche, garantissant intimité et fonctionnalité.

Ce bien est un véritable coup de cœur, offrant : * **Surface habitable de 34.4 m²** * **Balcon privatif au calme** * **Cuisine ouverte et équipée** * **Coin nuit séparé avec douche** * **Rénovation récente et excellent état** * **Emplacement central privilégié**

Situé au 3ème étage d'un bel immeuble, cet appartement est une opportunité unique, que ce soit pour un pied-à-terre de standing, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **960 €**. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 14 lots d'habitation.