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Modernes Reihenhaus in Landegg: Platz, Garten & Dachterrasse! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenHaus

Modernes Reihenhaus in Landegg: Platz, Garten & Dachterrasse!

Pottendorf, Republik Österreich

1.632 €
13 €/m²
5
Zimmer
129.07
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
275.53 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Landegg bei Pottendorf, einer Gemeinde, die **naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur** verbindet. Diese **geräumigen Reihenhäuser** erstrecken sich über vier Etagen und bieten eine Wohnfläche von **129,07 m²**.

Die Häuser bestechen durch ihre **lichtdurchflutete Architektur** und bieten viel Platz für Familien. Jedes Haus verfügt über einen **großzügigen Eigengarten**, der zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich sorgen Terrassen im Erdgeschoss und Dachgeschoss für ein erweitertes Wohngefühl im Außenbereich.

**Ausstattungsmerkmale:** * **5+kk** Zimmeraufteilung * Großzügiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Helles Atelier im Dachgeschoss, ideal für Homeoffice oder Hobbys * Beeindruckende Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick * Eigengarten und Terrassen für Leben im Freien * Moderne Bauweise

**Lage:** Landegg, Teil der Gemeinde Pottendorf, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, von der malerischen Kulisse des Schlosses bis zur umliegenden Natur. Die Anbindung an die Autobahn A3 und die Nähe zu Wien gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:275.53 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Pottendorf
Region:Bezirk Baden
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:104.582 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Markt

Preis & Markt

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