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Neubau-Mietwohnung mit Kaufoption in Kindberg - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Neubau-Mietwohnung mit Kaufoption in Kindberg

Aulandgasse 21, Kindberg, Republik Österreich

664 €
12 €/m²
2
Zimmer
55.04
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung** in Kindberg, Steiermark, gefördert vom Land Steiermark und erbaut in nachhaltiger Holzriegelbauweise. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **ca. 55 m²** und ist Teil eines modernen Wohnbauprojekts mit insgesamt 27 Einheiten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnen/Essen/Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Vorraum, einem Flur und einem Abstellraum. Ein Kellerersatzabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die moderne Bauweise garantiert hohen Wohnkomfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Neubauprojekt** in Holzriegelbauweise * **Fernwärmeheizung** * **PKW-Abstellplatz im Carport** inklusive * **Miete mit Kaufoption** * **Gartenanteil oder Balkon** (je nach Lage der Wohnung)

Die Lage in Kindberg-Aumühl bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.12.2026
Kaution:11.900 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

Markt

Preis & Markt

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