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Stilvolle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Leoben – Sofort verfügbar! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Stilvolle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Leoben – Sofort verfügbar!

Leoben, Republik Österreich

195.000 €
2.108 €/m²
3
Zimmer
92.5
C
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6.7 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1985
Zustand:Renoviert
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in Leoben. Mit rund **93 m² Wohnfläche** und einem **Penthouse-ähnlichen Charakter** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde **2021 modernisiert** und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**. Sie ist **ab sofort verfügbar** und stellt eine seltene Gelegenheit dar, stilvolles Wohnen in attraktiver Lage zu erwerben.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist separat und funktional ausgestattet. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC erhöhen den Komfort. Ein Vorraum und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der **südostseitig ausgerichtete Balkon** mit schöner Aussicht. Dieser ist vom Wohnbereich aus begehbar und erweitert den Wohnraum nach außen, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Lage Hinterberg in Leoben, Steiermark. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie selbst zu erleben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon(6.7 m²)
Keller(5 m²)

Lage

Stadt:Leoben
Region:Bezirk Leoben
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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