Funkcjonalne mieszkanie 42,8 m² na Bałutach - idealne na start!

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie **o powierzchni 42,8 m²**, zlokalizowane na **2. piętrze w 4-piętrowym bloku** na Bałutach w Łodzi. Mieszkanie jest **rozkładowe**, co zapewnia komfortowy podział przestrzeni i prywatność. **Ekspozycja okien wschód-zachód** gwarantuje dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, czyniąc je idealną propozycją dla osób ceniących sobie funkcjonalny układ i dobrze skomunikowaną lokalizację.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów chcących wynająć nieruchomość. Stanowi ono dobrą bazę do własnej aranżacji i remontu według własnych potrzeb i gustu.

**Kluczowe cechy i udogodnienia:**

* **Powierzchnia:** 42,8 m² * **Piętro:** 2/4 * **Układ:** Rozkładowy, 2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk) * **Ekspozycja:** Wschód-Zachód * **Ogrzewanie:** Miejskie * **Woda:** Z sieci miejskiej * **Instalacje:** Piony wodno-kanalizacyjne wymienione (PVC), instalacja elektryczna aluminiowa * **Dodatkowo:** Komórka lokatorska * **Budynek:** Wielka płyta, monitoring przed blokiem * **Czynsz administracyjny:** 531 zł

**Doskonała lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Łodzi. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Market Stokrotka - 350 m), punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej tuż obok). Dworzec Łódź Żabieniec oddalony jest o 800 m, a główna arteria komunikacyjna - ul. Limanowskiego - znajduje się zaledwie 40 m od budynku. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich.