Przestronny dom w Bogucinie z garażem i dużą działką

Odkryj wyjątkową nieruchomość w spokojnej okolicy Bogucina, idealną dla rodzin szukających komfortu i bliskości natury. Ten **wolnostojący dom jednorodzinny** o powierzchni użytkowej **117,7 m²** (plus **21,5 m² garaż**) został oddany do użytku w **2012 roku** i jest gotowy do zamieszkania.

**Wnętrze** domu oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na parterze: wiatrołap (4,8 m²), przestronny hall (8,2 m²), otwartą kuchnię (10,2 m²) połączoną z salonem (32,6 m²) wyposażonym w kominek i wyjście na taras. Znajdują się tu również trzy pokoje (15,9 m², 15,9 m², 12,3 m²), dwie łazienki (jedna z prysznicem i wanną, 6,1 m²) oraz garderoba. Dodatkowo, do dyspozycji jest garaż (21,5 m²) oraz kotłownia (3,6 m²). Istnieje również możliwość adaptacji poddasza, co daje potencjał na dodatkową przestrzeń.

**Cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia działki:** około 927 m² * **Ogrzewanie:** piec gazowy (średni koszt zimowy ok. 800 zł/miesiąc) * **Dodatkowe udogodnienia:** monitoring, teren ogrodzony, brama garażowa na pilota * **Budowa:** technologia tradycyjna, pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem 15 cm, dachówka ceramiczna * **Wyposażenie:** taras z miejscem na grill, domek narzędziowy

**Lokalizacja:** Dom położony jest w malowniczym Bogucinie, w gminie Fabianki, zaledwie 7 km od Włocławka. Okolica charakteryzuje się spokojną atmosferą i zabudową jednorodzinną. Działka jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona, z podjazdem wyłożonym kostką brukową. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i kontakt z przyrodą, a jednocześnie ceniących sobie bliskość miasta.