Mussenhof 1

Vrij gelegen, grotendeels vrijstaand, met garage, vernieuwde badkamer en keurig onderhouden – ideaal voor senioren. Aan de rustige rand van Schagen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt deze aantrekkelijke woning aan de geliefde Mussenhof. In een autoluwe straat met vrij uitzicht over water en groen vind je deze geschakelde woning met garage. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en de keuken is omgebouwd van een gesloten naar een open opstelling. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in 2025/2026 en de kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2023 vervangen. Er bestaat de mogelijkheid om een interne doorgang naar de garage te realiseren en hier een slaapkamer met badkamer te creëren, waardoor de woning geschikt wordt voor levensloopbestendig wonen. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een ruime woonkamer en twee royale slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en voelt de begane grond extra ruim aan. De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop zon. Scholen, een zwembad, recreatievoorzieningen en winkels bevinden zich op loopafstand. Zowel het gezellige centrum van Schagen als de kust zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De garage aan de voorzijde biedt praktische bergruimte en op eigen terrein is er parkeergelegenheid aanwezig. Bouwjaar: ca. 1974, perceeloppervlakte 265 m², Bouwjaar:1974,  inhoud ca.  313 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m², externe bergruimte ca. 17 m².

Indeling: Je komt binnen in de entree met plavuizen en de meterkast (7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars). De toiletruimte heeft een wandcloset en fontein en is deels betegeld. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en een sfeervolle haard. Tussen de woonkamer en keuken zit een doorloop, vanuit hier loop je zo de tuin in. In de open keuken vind je een vaatwasser (veer is defect), koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Door de grote raampartijen heb je hier een mooie lichtinval en kijk je uit op de tuin.

Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop met vinylvloer. Hier vind je twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. Daarnaast is er een stook-/wasruimte met CV-installatie (Vaillant combiketel, 2019). De badkamer is vernieuwd in 2023 en heeft een toilet, wastafelmeubel, douche, designradiator en volledige betegeling.

Tuin: De tuin heeft bestrating en is bereikbaar via een achterom. De garage (water en elektra aanwezig) heeft elektrische overheaddeuren en er is een eigen oprit.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.