Superbe Villa avec Vue Mer Panoramique à Mougins

Découvrez cette **magnifique villa de 200m²** située à Mougins, offrant une **vue imprenable sur la mer** et un ensoleillement optimal pour des couchers de soleil spectaculaires. Idéalement placée à proximité de Cannes, cette propriété combine luxe, confort et un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de la villa est conçu pour le bien-être et la convivialité. Il comprend un **vaste séjour avec cheminée** et une belle hauteur sous plafond, une **cuisine neuve haut de gamme** avec îlot central (plan en marbre en attente), une salle à manger, le tout s'ouvrant sur de **spacieuses terrasses**. La partie nuit se compose de **4 chambres spacieuses**, dont un appartement indépendant de 35m², et d'un grand bureau.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un **magnifique terrain paysager** d'arbres fruitiers et d'espèces méditerranéennes. Profitez d'une **piscine avec vue sur mer**, d'une pergola pour vos moments de détente, d'un terrain de pétanque, d'une serre et d'un accès direct au canal de la Siagne pour des promenades. Un sous-sol de 158m² carrelé offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de sport, cave à vin, buanderie). Un garage fermé, un atelier et des parkings extérieurs complètent ce bien.

La villa bénéficie d'une **localisation privilégiée**, avec un accès facile aux écoles, à l'aéroport et à seulement 10 minutes du centre de Cannes. Les huisseries sont neuves, garantissant une excellente isolation.