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Moradia Duplex T4 em Esgueira: Conforto, Design e Qualidade de Vida - Immobilienansicht 1 von 26
Zu verkaufenHaus

Moradia Duplex T4 em Esgueira: Conforto, Design e Qualidade de Vida

Aveiro, República Portuguesa

485.000 €
2.205 €/m²
4
Zimmer
220
A
Energie
Gut
Zustand
195 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Energie:A
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Descubra esta elegante Moradia Geminada T4 Duplex em Esgueira, Aveiro, uma residência pensada para o máximo conforto e privacidade familiar. Inserida num loteamento tranquilo, esta casa destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e design moderno, com **três frentes ajardinadas** que proporcionam um ambiente harmonioso e funcional.

O interior desta moradia duplex, com cerca de **160 m² de área útil**, distribui-se inteligentemente por dois pisos. O rés do chão oferece um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma ampla e luminosa zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar. Este piso inclui ainda um WC de serviço, lavandaria e uma **magnífica suite com closet e WC completo**, ideal para maior comodidade ou para receber visitas.

No primeiro andar, a área privada é composta por **três amplas suites**, cada uma com varanda privativa e WC completo. Uma suite dispõe de closet, enquanto as outras duas contam com roupeiros embutidos, garantindo arrumação e elegância.

**Características Principais:** * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa de indução, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça). * Isolamento térmico exterior em capoto, janelas em PVC e estores elétricos para **excelente eficiência térmica e acústica**. * Ar condicionado instalado. * Garagem fechada para uma viatura e estacionamento adicional para outra. * Portões exterior e de garagem elétricos para maior segurança. * Espaços ajardinados envolventes.

Localizada em Esgueira, Aveiro, esta moradia combina design, funcionalidade e conforto, criando o cenário ideal para construir memórias felizes. Uma oportunidade única para viver com qualidade. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir a casa onde a sua nova história começa.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:195 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Aveiro
Region:Aveiro
Land:República Portuguesa

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

10
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.966 €/Monat
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Markt

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