Moradia T3 de Luxo na Foz do Douro com Amplo Espaço Exterior

Moradia T3 geminada, com **495 m² de área bruta de construção** e implantada num lote de **520 m²**, localizada numa das zonas mais prestigiadas da Foz do Douro, junto à Praça do Império. Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e organização funcional, oferecendo uma solução ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.

**Interior:** A zona social é generosa, com três salas independentes e uma cozinha de grandes dimensões. A área privada inclui uma suite e dois quartos com casas de banho completas. O piso térreo dispõe de uma ampla sala com ligação ao exterior, complementada por dois espaços multifuncionais que podem servir como quartos ou escritório.

**Exterior e Comodidades:** O terreno com **520 m²** oferece um amplo espaço ajardinado com potencial para lazer e até piscina. A moradia inclui **garagem para dois veículos**, proporcionando comodidade. A construção é sólida, com excelente potencial de valorização.

**Localização Premium:** Inserida na Foz do Douro, junto à Praça do Império, beneficia de um enquadramento residencial de elevada qualidade, com tranquilidade e segurança. Próxima de praias, zonas verdes, escolas, universidades, comércio e serviços, com excelentes acessos à cidade e ao aeroporto.

Esta moradia é uma combinação rara de localização premium, dimensão e versatilidade, ideal para habitação familiar, sede de empresa ou clínica. **Categoria Energética: C**.