Charmant studio avec mezzanine à Montpellier centre

Découvrez ce **studio lumineux de 30 m²** idéalement situé au cœur de Montpellier, à deux pas de l'Ecusson et de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles). Ce bien, proposé en exclusivité par Ma Maison au Sud, est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement, niché au **2ème étage** d'un petit immeuble, offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend une pièce principale avec une cuisine semi-aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balconnet. Une mezzanine astucieusement intégrée, d'une surface de **7.22 m²** s'ajoutant aux 30 m² habitables, crée un coin nuit confortable. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Points forts : * **Surface habitable : 30 m²** (hors mezzanine) * **Mezzanine de 7.22 m²** * **Balconnet** * **Emplacement central** à Montpellier * **Proche de toutes commodités**

Situé dans un quartier dynamique, ce studio bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux services. Le logement est soumis à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré de 21.40 €/m². L'appartement sera disponible à partir du **30/04/2026**. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour constituer votre dossier de location dès maintenant et découvrir les visites virtuelles sur notre chaîne YouTube.