Studio fonctionnel à Montpellier, idéal investissement locatif

Découvrez ce charmant studio de **19 m²** idéalement situé à Montpellier, dans le quartier prisé de Celleneuve. Niché au **3ème étage** d'une résidence sécurisée et entretenue avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est présenté en **bon état général**, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires, garantissant ainsi une transition en douceur.

L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La disposition en 1 pièce principale permet une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La luminosité naturelle contribue à créer une atmosphère accueillante et sereine.

**Points forts :** * **Résidence sécurisée avec gardien** * **Proximité immédiate du tramway Ligne 3** * Commerces accessibles à pied * Actuellement loué 450 €/mois (revenu locatif assuré) * Idéal pour un investissement locatif

L'emplacement de ce studio est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile et rapide au tramway Ligne 3, facilitant vos déplacements dans toute la ville. De plus, les commerces essentiels à la vie quotidienne sont accessibles en quelques minutes de marche, vous offrant un confort de vie indéniable. Ce bien représente une opportunité d'investissement sûre et rentable, avec un locataire en place, assurant un revenu locatif immédiat et pérenne dans un environnement dynamique et pratique.