Superbe appartement 1 chambre avec balcon près du Parc du Cinquantenaire

Découvrez ce magnifique appartement de **1 chambre** et **± 70m²** idéalement situé à Woluwé-Saint-Lambert, à deux pas du Parc du Cinquantenaire et des institutions européennes. Parfait pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des commodités.

L'appartement, baigné de lumière, offre un spacieux séjour de **± 38m²** avec une cuisine américaine super-équipée. Celle-ci comprend tous les appareils modernes : taques au gaz, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes. Un balcon attenant est accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de **± 12m²**, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une chaudière à condensation au gaz pour un chauffage efficace.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : ± 70m² * 1 chambre spacieuse * Balcon * Cuisine super-équipée (taques gaz, hotte, frigo, congélateur, LV, four, micro-ondes) * Salle de bains et WC séparé * Chaudière à condensation gaz * Lave-linge commun au sous-sol * Possibilité de location meublée (1200€/mois)

**Localisation :** Situé dans un quartier dynamique de Woluwé-Saint-Lambert, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des commerces (Proxy Delhaize, Aldi), des restaurants et des écoles. Les transports en commun sont également très accessibles avec les trams 7, 25 et les bus 27, 28, 80 à proximité, facilitant vos déplacements dans Bruxelles.

**Informations financières :** * Loyer : 1100€/mois * Charges : 125€/mois (assurance et entretien parties communes inclus) * Libre le 1er juin 2026.