Instapklaar 3-kamer hoekappartement op toplocatie in Nijmegen!

Instanzfertige 3-Zimmer-Eckwohnung in Toplage in Nijmegen-Oost!

Wohnen an einem einzigartigen Ort, an dem Ruhe, Raum und städtische Annehmlichkeiten zusammenkommen? Diese modern fertiggestellte 3-Zimmer-Eckwohnung an der Molenveldlaan 41-F bietet alles! Gelegen auf dem beliebten Stadslandgoed Limos – einem grünen, hügeligen Park mit charakteristischer Bebauung auf dem ehemaligen Kasernengelände – genießt du hier eine autofreie Wohnumgebung mit viel Privatsphäre, während das lebhafte Stadtzentrum von Nijmegen in kurzer Entfernung liegt.

Aufteilung und Komfort Die Wohnung liegt im 3. und gleichzeitig obersten Stockwerk und ist mit dem Aufzug erreichbar. Dank der Lage am Ende der Galerie erlebst du zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.

Beim Betreten treffen Sie auf einen ordentlichen Flur mit Garderobennische, ein modernes WC und Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet und steht in direkter Verbindung mit dem sonnigen Balkon über eine Schiebetür – ein herrlicher Ort zum Entspannen mit Blick auf Nijmegen-Oost.

Die offene Küche ist modern gestaltet, verfügt über ein Seitenfenster für zusätzlichen Lichteinfall und grenzt an einen praktischen Einbauschrank/Anbauküche mit Weißgeräteanschluss. Die Wohnung verfügt über zwei gut bemessene Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Waschtischmöbel und Designheizkörper.

Vorteile dieser Immobilie: + Einzugsbereit und sauber fertiggestellt + Lage im obersten Stockwerk (keine oberen Nachbarn!) + Ecklage mit zusätzlichem Lichteinfall + Sonniger Balkon mit viel Privatsphäre + Eigener Stellplatz auf einem abgeschlossenen Gelände + Großer externer Stauraum und gemeinsamer Fahrradabstellplatz + Vollständig isoliert und mit Fußbodenheizung (Blockheizung) ausgestattet + Wohnfläche ca. 77 m², Baujahr 2007

Lage Stadslandgoed Limos ist eine beliebte Wohngegend dank der Kombination aus Grün, Geschichte und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Universität, Krankenhäuser und das Zentrum von Nijmegen liegen in kurzer Entfernung, ebenso wie verschiedene Ausfallstraßen.

Kurz gesagt: eine komfortable, helle und moderne Wohnung an einem einzigartigen Ort, in den Sie sofort einziehen können! Planen Sie schnell eine Besichtigung und erleben Sie es selbst.

ÜBER DIESES ANGEBOT Neugierig geworden? Planen Sie dann eine Besichtigung! Der Eigentümer als Verkäufer führt Sie persönlich herum. Das hat viele Vorteile. Er oder sie nimmt sich Zeit für Ihren Besuch und kann viel Persönlicheres über sein eigenes Zuhause und die Wohnumgebung erzählen. Eine Besichtigung kann über Funda oder die Website des verkaufenden Maklers angefordert werden.

Weitere Informationen zu Geboten finden Sie in der digitalen Broschüre.

Können Sie es nicht abwarten und möchten Sie jetzt schon mehr über dieses schöne Haus erfahren? Schauen Sie sich dann auf Youtube das Wohnungsvideo an, das wir aufgenommen haben.

Die Messanweisung für Wohnungen basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung ist dazu gedacht, eine einheitlichere Art des Messens anzuwenden, um eine Angabe der Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, zum Beispiel durch Interpretationsunterschiede, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.