Unieke geschakelde woning aan open vaarwater in Kollum!

Deze **geschakelde woning** aan de Molenhoek 50 in Kollum biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, waterrijke omgeving met **directe toegang tot open vaarwater**. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een perceel van **301 m² eigen grond**, is dit een ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte en watersport.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1998**, is volledig geïsoleerd en beschikt over een moderne Nefit HR-combiketel uit 2020. Via de overkapte zijentree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer met schuifpui en de aangrenzende, lichte serre met openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel leefruimte en lichtinval. De open keuken is voorzien van een nette opstelling met inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterentree biedt toegang tot de aangebouwde garage, die is uitgerust met elektra, water en verwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met inbouwkast, **drie slaapkamers** en een badkamer met twee wastafels, douchehoek en een tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder op de tweede verdieping.

**Voorzieningen en Buitenleven** De woning beschikt over een aangebouwde garage met elektra, water en verwarming. De achtertuin, gelegen op het **zuidwesten**, is fraai aangelegd met diverse terrassen en veel groen. Een absoluut hoogtepunt is het **grote terras aan het vaarwater**, waar u uw eigen boot kunt aanleggen en direct de Friese wateren kunt verkennen. De bestrate oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen in het levendige dorp Kollum, Friesland, geniet u van een charmante omgeving met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van de haven en de Friese meren maakt dit een paradijs voor watersporters. Fiets- en wandelroutes door het weidse landschap zijn volop aanwezig. Het nabijgelegen Buitenpost (5 minuten rijden) biedt een treinverbinding naar Leeuwarden en Groningen, beide steden zijn met de auto binnen 30-35 minuten bereikbaar.