Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Dúbravke

Ponúkame na predaj **krásny a moderne prerobený 2-izbový byt** s úžitkovou plochou **37 m²** v obľúbenej lokalite Bratislava-Dúbravka na ulici Drobného.

**INTERIÉR** Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zmenila pôvodnú dispozíciu jednoizbového bytu na plnohodnotný dvojizbový. Srdcom bytu je **priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchynskou linkou** na mieru, ktorá je plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Súčasťou bytu je aj **samostatná útulná spálňa**, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, a vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami. Byt je orientovaný na **juh**, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla. Po dohode je možné byt odkúpiť aj zariadený a s dvoma klimatizačnými jednotkami.

**VÝBAVA A TECHNICKÉ PARAMETRE** Byt sa nachádza na **8. poschodí z 14** v zateplenom panelovom bytovom dome s tromi výťahmi. Rekonštrukcia zahŕňala **novú elektroinštaláciu**, nové stierky, znížené stropy, bezpečnostné dvere, murované jadro s novou sanitou v kúpeľni, nové laminátové podlahy a nové stúpacie rozvody. Vymenené boli aj plastové okná. K bytu prislúcha **pivnica**.

**LOKALITA** Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zelenej časti Dúbravky s **kompletnou občianskou vybavenosťou** v pešej dostupnosti – obchody (Lidl, BILLA), školy, škôlky, športoviská. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená električkovou zastávkou Drobného s rýchlym spojením do centra. Lokalita ponúka aj množstvo zelene a oddychových zón, vrátane Parku Družby a lesov Devínskej Kobyly, ideálnych na šport a prechádzky.

**FINANCIE** Byt je v osobnom vlastníctve. Mesačné náklady sú **nízke, len 145 €** do bytového spoločenstva, plus náklady na elektrinu. Cena bytu je 180 000 €.