Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Dúbravke

Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou **37 m²** v obľúbenej lokalite Bratislava-Dúbravka na ulici Drobného.

Byt sa nachádza na **8. poschodí z 14** v zateplenom panelovom bytovom dome s tromi modernými výťahmi. Pôvodne jednoizbový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá vytvorila praktickú dispozíciu s prepojenou obývacou izbou s kuchyňou a samostatnou spálňou. K bytu prislúcha aj **pivnica**.

**Interiér:** Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby s moderne zariadenou kuchynskou linkou na mieru (vrátane umývačky riadu, varnej dosky, digestora a elektrickej rúry), útulnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC (murované jadro) a vstupnej chodby s praktickými vstavanými skriňami. Byt je orientovaný na **juh**, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla. V celom byte sú nové laminátové podlahy, nové stierky, znížené stropy a bezpečnostné dvere. Po dohode je možné byt odkúpiť aj so zariadením a dvoma klimatizačnými jednotkami.

**Vybavenie a výhody:** * **Kompletná rekonštrukcia** (nová elektroinštalácia, nové stúpacie rozvody) * **Nové plastové okná** * **Murované jadro** s novou sanitou * **Kuchynská linka na mieru** so spotrebičmi * **Bezpečnostné dvere** * **Vstavané skrine** * **Južná orientácia** * **Klimatizácia** (po dohode) * **Pivnica** a spoločné priestory (kočikáreň) * **Nízke mesačné náklady:** **145 €** (správcovské poplatky) * Bytový dom je po rekonštrukcii (zateplenie, výťahy, spoločné priestory, schránky)

**Lokalita:** Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete obchody (Lidl, BILLA), školy, škôlky a športoviská. Výbornú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje električková zastávka Drobného. Lokalita ponúka aj množstvo zelene a oddychových zón, ako Park Družby a lesy Devínskej Kobyly, ideálne na prechádzky a šport.