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Modernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Feldkircher Lage - Immobilienansicht 1 von 48
Zu verkaufenHaus

Modernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Feldkircher Lage

Königshofstraße 36, Feldkirch, Republik Österreich

3.350.000 €
6.091 €/m²
550
A
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
570 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Baujahr:2018
Zustand:Sehr gut
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **repräsentative Wohn- und Geschäftshaus** in Feldkirch, Vorarlberg, vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Das **vierstöckige Gebäude** eignet sich ideal als Unternehmensstandort oder exklusiver Wohnraum.

**Innenbereich:** Die großzügigen Geschäftsflächen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss zeichnen sich durch **raumhohe Fensterfronten** aus und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit. Die oberen Geschosse beherbergen drei hochwertige Wohneinheiten und ein exklusives Penthouse. Alle Wohneinheiten verfügen über überdachte Terrassen. Das Penthouse besticht durch maßgefertigte Tischlerarbeiten, einen offenen Wohn- und Essbereich und eine **traumhafte Weitsicht** von der großzügigen Sonnenterrasse.

**Ausstattung:** * Zeitlose Gestaltung mit hochwertigen Materialien wie Glas, Sichtbeton, Naturstein und Metall * Durchdachte Lichtkonzepte und markante Rundfenster * Modernes Sichtbeton-Stiegenhaus * **Bequemer Lift** zu allen Ebenen * Autolift zur Tiefgarage im Untergeschoss * Ausreichend Außenabstellplätze

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **erstklassigen Lage** in Feldkirch, Vorarlberg, mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Die Kombination aus moderner Architektur, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und exzellenter Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:570 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Königshofstraße 36
Stadt:Feldkirch
Region:Bezirk Feldkirch
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

13.579 €/Monat
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Markt

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