Nowoczesna rezydencja w Orłowie - luksus i przestrzeń

Odkryj wyjątkową modernistyczną rezydencję w prestiżowej dzielnicy Orłowo w Gdyni. Ta imponująca nieruchomość o powierzchni **326 m²** oferuje przestronne wnętrza na trzech kondygnacjach, zaprojektowane z myślą o komforcie i elegancji. Dom został kompleksowo rozbudowany i zmodernizowany w latach **2023/2024**, z wymianą wszystkich instalacji, co gwarantuje energooszczędność potwierdzoną **klasą energetyczną A+**. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz bliskość natury i morza.

**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ** Rezydencja zachwyca przemyślanym układem funkcjonalnym, który dzieli dom na trzy strefy. Na pierwszej kondygnacji znajduje się strefa rekreacyjno-użytkowa z przestronnym pokojem rekreacyjnym z kominkiem, miejscem na saunę, aneksem kuchennym, garażem oraz dużym tarasem (ok. 40 m²). Istnieje możliwość wydzielenia tu niezależnego mieszkania. Druga kondygnacja to strefa dzienna z jasnym salonem (28 m²) wychodzącym na taras (12 m²), dużą otwartą kuchnią z jadalnią (30 m²) oraz gabinetem. Strefa prywatna na trzeciej kondygnacji obejmuje master bedroom (28 m²) z tarasem (10 m²), dwa dodatkowe pokoje oraz toaletę. Dom jest sprzedawany w stanie do wykończenia, co pozwala na indywidualne dopasowanie aranżacji.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia całkowita: **326 m²** * Liczba pokoi: **6+** * Kompleksowa modernizacja: **2023/2024** * Energooszczędność: **klasa A+** * Trzy tarasy o łącznej powierzchni ok. **60 m²** * Ogród od strony południowej * Nowe instalacje, trzyszybowe okna * Nowy kocioł gazowy, przygotowana instalacja pod pompę ciepła * Garaż w bryle budynku * Dwa niezależne kominy dymowe

**PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - ORŁOWO** Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Trójmiasta – Orłowie. To zielona, elegancka i nadmorska lokalizacja, która oferuje **15 minut spacerem do orłowskiego molo, klifu i plaży**. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się park pałacowy, restauracje, stadnina koni oraz Golf Park. Doskonały dostęp do szkół, sklepów i usług, a także dwa wjazdy od ul. Inżynierskiej zapewniają komfort życia na najwyższym poziomie. To idealne miejsce dla osób ceniących miejski luksus w otoczeniu natury.