Modernes Massivhaus mit Panoramablick und Top-Ausstattung

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses **2019 erbaute Einfamilienhaus** besticht durch seine **Massivbauweise (50 cm Ziegel)** und eine **energieeffiziente Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung. Genießen Sie den **atemberaubenden Panoramablick** und die ruhige Lage in einer Sackgasse in Gschaidt, Niederösterreich.

Das Haus bietet auf ca. **214 m² Wohnfläche** und drei Ebenen höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, eine hochwertige Einbauküche, ein Büro, ein Badezimmer sowie ein Wirtschaftsraum. Die Marmorfliesen im Format 0,6 x 1,2 m verleihen dem EG ein edles Ambiente.

**Ausstattungs-Highlights:** * Kunststoff-Alufenster von Internorm mit elektrischen Raffstores und Insektenschutz * Vaillant Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage mit Fronius Wechselrichter * Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten * Kaminofen für gemütliche Abende * Barrierefreie Duschen im EG und OG * Großzügige Terrassenbereiche

Das Obergeschoss beherbergt eine offene Galerie, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleide- und Badezimmer. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen separaten Eingang zum Kellergeschoss mit Technikraum, einem vorgerichteten Badezimmer, Lagerraum und einem großen Hobbyraum mit Gartenzugang.

Die Lage in Gschaidt bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, kombiniert mit der Ruhe der Natur. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.